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【銀河地産潘瑋】行業動態報告_房地産行業_城市分化加劇,政策“有保有壓”
銀河證券  2019年05月30日  潘瑋     ] [  ] [  ]  列印
研究報告摘要:
最新觀點
1.4月份行業基本面延續復蘇態勢。
2.預計房地産開發投資增速將緩步下行。
3.19年地産公司一季報業績總結
4.2019Q1房地産板塊倉位下降,配置風格向二線高彈性房企轉換。
投資建議
我們認為近期政策頻繁微調,體現了政府“一城一策”下的“有保有壓”政策方針,在市場結構性回暖的趨勢下,今年房地産市場的政策將繼續以“因城施策”為主線。集中度提升邏輯不變,龍頭房企能夠發揮融資、品牌及運營管理優勢,獲取更多高性價比的土地儲備。在一二線城市市場結構性回暖對衝三四線市場下跌風險,城鎮化進程加速,一二線及強三線城市需求將進一步釋放。我們推薦業績確定性強,資源優勢明顯,市佔率有較大提升空間的萬科A(000002)、保利地産(600048)、新城控股(601155)。
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聲明:在本機構,本人所知情的範圍內,本機構,本人以及財産上的利害關係與所推薦的證券沒有利害關係。本研究報告不建議作為投資決策的直接依據,投資者應充分諮詢所在證券機構投資顧問和服務人員意見,正確使用研究報告,獨立作出投資決策。

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