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8家房企前三季度凈利預增超1倍
證券時報  2018-10-12       ] [  ] [  ]  列印
    10月11日晚間,金科股份(000656)發佈2018年前三季度業績預告,公司凈利潤同比預增超過1倍,是目前8家業績預增超過1倍的房企之一。
    金科股份預測今年前三季度盈利20億元~23億元,同比增長111.06%~142.72%,基本每股收益0.36元~0.42元。
    從單季度數據來看,金科股份今年第三季度業績增長迅猛。今年7月~9月,公司預計將實現凈利潤13.33億元~16.33億元,同比增長171%~231.97%。
    而今年上半年,金科股份實現凈利潤6.67億元,同比增長46.33%。今年上半年金科股份及其所投資的公司實現銷售金額約597億元,同比增長約116%,其中地産板塊實現簽約銷售金額約581億元,同比增長約118%,簽約銷售面積約697萬平方米,同比增長約84%。
    金科股份表示,前三季度業績增長主要係公司本期交房規模增加使得營業收入增長,且毛利率提升引起歸屬於上市公司股東的凈利潤增加。
    金科股份是一家以房地産開發為主,社區生活服務、酒店經營管理、園林、裝飾和新能源發電等相關多元化産業經營為輔的大型企業集團,公司房地産業務板塊主要為住宅開發,輔以商業地産開發、産業地産開發與運營。金科股份的開發項目主要分佈在重慶、北京、成都、蘇州、南京、合肥、鄭州、武漢、天津、濟南、青島、長沙等主要一二線城市。
    從今年上半年的房地産市場發展數據來看,全國房地産開發投資5.55萬億元,同比名義增長9.7%,其中住宅投資3.9萬億元,同比增長13.6%,繼續保持增長態勢。全國商品房銷售面積7.7億平方米,同比增長3.3%,銷售額6.69萬億元,同比增長13.2%;其中住宅銷售面積增長3.2%,銷售額增長14.8%。
    截至10月11日晚間記者發稿,Wind數據顯示,已有20余家房地産公司預告了今年前三季度的業績情況,其中,預增(包括略增)的公司有13家,虧損的公司有5家,同比預減(包括略減)的公司有4家。
    這其中,凈利潤預增下限超過1倍的公司包括金科股份等8家公司,合肥城建的凈利潤預增幅度最大,公司預計前三季度實現凈利潤1.72億元~1.83億元,同比增長680%~730%。中南城建預增幅度居第二,公司預計實現凈利潤11.76億元~12.55億元,同比增長200%~212.54%。
    中房股份和鳳凰股份預計前三季度凈利潤同比繼續虧損,粵宏遠A、大港股份和中弘股份則預計同比首虧,粵宏遠A和大港股份凈利潤虧損變動幅度分別為-4000萬元至-5000萬元、-1億元至-1.2億元,中弘股份則預虧21億元,該公司開發的房地産項目2018年大多處於停工狀態。
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