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房地産信託"扎堆"發行
經濟導報  2019-05-09       ] [  ] [  ]  列印
    導報訊 據用益信託最新數據,截至記者發稿時止,今年以來集合信託市場共成立6463隻信託産品,募集資金規模為7637億元,年化平均收益率為8.24%。就投資領域來看,房地産信託共成立1940隻産品,募集資金最多,為2850.9億元,佔比為37.3%。
    信託資金流向房地産領域最多,超2800億元佔總規模近四成。對此,用益信託研究員帥國讓對記者表示,一方面是因房企對資金的需求較大,尤其是在其他融資渠道受阻的條件下,借助信託融資成為一種重要方式;另一方面,對於信託公司而言,房地産項目利潤較大,且産品期限較短,是公司重要的業務收入來源之一。
    值得一提的是,就收益率而言,集合信託整體年化平均收益率為8.25%,基礎産業信託、房地産信託、工商企業信託均高於整體平均水準。
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