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*ST海馬(000572)擬售401套房 深交所追問關聯方購買意向
證券時報  2019-05-19       ] [  ] [  ]  列印
   就擬出售海口、上海401套閒置房産的事項,*ST海馬(000572)5月17日收到深交所關注函。
   深交所要求公司説明:交易無需提交股東大會審議的原因,公告未説明相關房産市場價格的原因,公司關聯方是否有意向購買上述房産,在此基礎上説明公司判斷交易不構成關聯交易的理由等。
   交易所發函追問
   深交所關注函指出,*ST海馬出售的401套房産中,位於海口共365套,上海36套,公司分別於4月23日和5月16日披露了處置房産的公告。
   具體來看,上海市浦東新區宣橋鎮南六公路399弄40號的36套閒置房産總面積4339.5平方米;海口市龍華區金牛路2-1號海馬花園的81套閒置房産總面積6280.6平方米;海口市金盤工業開發區創業新村一區、二區及金盤工業區金盤大道旁的部分閒置房産,其中住宅269套總面積14685.04平方米,商鋪15套總面積2729.12平方米。
   對此,*ST海馬表示上述擬對外出售的401套房産,均不構成關聯交易,也不構成重大資産重組事項,相關交易事項在董事會審批許可權之內,無需提交股東大會審議。
   深交所在問詢函中,要求*ST海馬説明上述出售房産的交易,無需提交股東大會審議的原因;公司未説明相關房産市場價格的原因,董事會決議未就處置價格進行核定的原因,相關出售底價的決策機制。
   關聯交易導致利益輸送是監管層的關注要點。深交所追問*ST海馬,公司關聯方是否有意向購買上述房産,判斷上述交易不構成關聯交易的理由,説明可能出現的關聯方購買情形擬採取何種應對措施;公司需説明具體擬採取或已採取何種渠道進行公開出售,如何保障公平性及維護上市公司利益。
   深交所還要求,*ST海馬根據交易進展情況及時履行相應的審批程式和資訊披露義務。
   就出售上述房産,*ST海馬早前曾表示,兩次公告中擬出售的房産賬面價值原值合計分別為3386.17萬元和3089.99萬元,兩次出售房産的原因則均為優化和盤活存量資産。
   *ST海馬換帥自救
   海馬汽車的前身是1988年成立的"海南汽車製造廠",最初憑藉與馬自達的合作迅速走紅。2002年,其生産的新一代福美來轎車被評為汽車市場的"新三樣"。
   2006年底海南汽車製造廠中止了與馬自達的合作,開啟了自主品牌的征程。2012年起,海馬汽車的銷量平穩上升,2016年達到年銷21.6萬輛的巔峰後急轉直下。2018年海馬汽車累計銷量約6.76萬輛,同比下降51.88%,僅完成該公司目標18萬輛的約37.5%。
   銷量下滑拖累業績,2017年公司凈利虧損9.94億元;2018年凈利潤虧損16.37億元。由於連續兩年業績虧損,今年4月披露2018年年報後,海馬汽車被實施退市風險警示。
   市場人士指出,*ST海馬此番出售房産是為了保殼自救。5月17日舉行的海南轄區上市公司2018年度投資者網上集體接待日上,*ST海馬總經理孫忠春表示,公司董事會正在積極主動採取措施,力爭儘快消除退市風險。
   除出售房産盤活資産外,*ST海馬也選擇換帥自救,景柱重新當選海馬汽車董事長,公司啟動進行"十新"再造。
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