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安信信託回應董家渡項目逾期:正在就兌付進行洽談 停止發行信託計劃與事實不符
證券日報網  2020-01-01       ] [  ] [  ]  列印
    12月30日晚間,安信信託發佈《關於媒體報道的澄清公告》稱,關於有報道稱上海銀保監局對該公司派駐了常駐工作組以及監管部門停止了該公司對外發行信託計劃的説法與事實不符。
    此前,強生控股公告,2018年12月17日購買了由安信信託管理髮行的“安信安贏42號·上海董家渡金融城項目集合資金信託計劃(優先級)”(下稱“安信安贏42號”),金額為1億元,該計劃2019年12月17日到期,目前已經逾期。
    對此,安信信託在公告中表示,截至2019年12月29日,董家渡項目約5.4億元未能按原預計分配信託本金和收益,原因主要是董家渡項目于2019年8月8日取得第一期預售許可證,目前項目在基本竣工交付前銷售回款優先用於基建工程建設以確保整體項目進度,故信託計劃暫時無法向優先級信託受益方足額支付信託利益。其次,安信安贏42號信託計劃項下信託受益權可分期募集,但目前尚未按原計劃發行完成。
    公告稱,安信信託于2016年12月30日發起設立了“安信安贏42號·上海董家渡金融城項目集合資金信託計劃”,截止2019年12月12日,信託計劃存續規模172億元,信託期限不超過60個月,到期日為2021年12月30日。募集信託資金用於支付中民外灘房地産開發有限公司不低於45%,不超過50%股權的受讓價款。
    根據計劃,安信信託退出方案包括了“對外轉讓持有的45%項目公司股權”,如果成功轉讓,也可以用股權轉讓價款兌付信託計劃優先級委託人本益。
    公告還提到,該信託計劃優先級信託本益兌付的第一還款來源為項目的銷售回款。項目將於2021年全面竣工交付,項目公司償還完開發貸款後,項目公司或股東方屆時將申請經營性物業貸或通過資産證券化回收前期投資。信託計劃將按股權比例分享上述現金流入,來完成信託計劃優先級委託人本益的兌付。
    安信信託表示,將組織專項工作小組,積極關注並推進董家渡項目的銷售情況。在項目銷售回款充足或本司另行採取其他有效風控措施的情況下,儘早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付。
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