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賦能原生動力拓業務版圖 合景悠活(03913)今日在港上市
證券時報網  2020-10-30       ] [  ] [  ]  列印
    10月30日,合景悠活集團控股有限公司(以下簡稱“合景悠活”)于香港聯合交易所主機板正式掛牌上市,股票代號為“03913.HK”,成功登陸國際資本市場,成為港股物業新股板塊的又一重要分子。
    打造一流智慧服務運營商
    合景悠活由合景泰富集團分拆而來,是國內領先全業態智慧服務運營商,以“創建服務新價值”的品牌願景,為住宅物業及商業物業提供綜合物業管理服務。其中,住宅物業管理服務包括預售管理服務;物業管理服務;社區增值服務,包括向物業發展商及業主提供物業代理服務、向業主及住戶提供家居服務、及公共區域增值服務。商業物業管理營運服務包括預售管理服務;商業物業管理服務;商業營運服務;及其他增值服務,主要包括公共區域增值服務。
    合景悠活的良好發展離不開闔景泰富集團及優秀管理層豐富經驗的支援。合景泰富集團是國內領先的城市綜合運營商,深耕大灣區及長三角地區,專注于一線、新一線及二線城市,土地儲備和其持續拓展將為合景悠活的業務帶來穩固的支援。豐富經驗及強大的管理能力亦是合景悠活成功的關鍵,合景悠活不僅有能力超卓的員工,更為員工提供了全面的培訓,設立人才儲備管理系統培養員工。
    截止2020年4月30日,合景悠活管理的住宅物業及商業物業的總在管建築面積分別為1,890萬平方米及330萬平方米;其中在大灣區,擁有合約建築面積為1,420萬平方米,佔總合約建築面積的41.2%。
    據仲量聯行資料顯示,在提供商業營運服務的物業管理公司當中,按總在管建築面積計算,合景悠活在全國排行第七,大灣區排行第五。2017年至2019年,合景悠活的收入由人民幣4.63億元增至人民幣11.25億元,複合年增長率為55.8%;凈利潤複合年增長率為104.8%,達人民幣1.85億元。
    戰略前瞻 引領智慧管理新體驗
    在前瞻性戰略指引下,合景悠活目前已形成完善的全業態、全週期覆蓋管理體系,服務覆蓋住宅、商業綜合體、寫字樓、産業園等多業態,已進駐廣州、北京、上海、杭州、蘇州、成都等38個城市和自治縣,完成全面覆蓋粵港澳大灣區和長三角城市群等全國重要城市經濟圈的佈局。截至2020年4月30日,合景悠活訂約管理161個住宅項目及34個商業物業,未來仍保持快速成長勢頭。
    除了多元化的物業管理服務以外,還提供商業物業營運、以及其他系列的增值服務。伴隨著物聯網的發展及大數據的廣泛應用,探索及實現科技賦能成為企業發展重要的驅動力。合景悠活管理的杭州天峻、海南汀瀾海岸等多個小區成為業內示範標兵,合景悠活商業物業管理及營運服務滿意度也居首。
    合景悠活不斷引進前沿技術,打造智慧化綜合平臺,給客戶帶來更加舒適的科技生活體驗;同時,運用ERP系統、SAP系統實現企業管理的提質增效。
    值得注意的是,合景悠活本次上市所得款項部分將用於升級智慧服務系統,以進一步提升營運效率及服務品質。 在打造智慧社區方面,合景悠活通過網際網路平臺及技術優化現有服務流程,通過車管雲、駿天眼、智慧門禁系統、設備設施的自動化管理等智慧化建設,構建物業管理和業主智慧生活場景的全面應用。
    例如,旗下寧駿物業以EBA設施設備狀態監控管理系統,統一監控平臺對設備進行遠端監控,提高小區設備運作的可靠性及安全性。同時,在社區服務線上平臺只需一鍵操作即可實現報修報事、手機開門、車輛識別預約到府、公共交流、小區動態、訪客邀約等功能,融通物業管理服務業務的線下與線上渠道,開創全新“智慧生活+”時代。
    在會員服務增值方面,合景悠活以“一合”APP為載體,從系統層面打通旗下悠方/摩方購物中心的會員數據系統,使會員服務不再局限在商場內,向其他場景延伸,助力推動權益共用。
    未來,合景悠活作為引領行業發展的全業態智慧服務運營商,受惠于與合景泰富集團良好穩健的關係,雙方將實現互利互補、協同共生。同時,合景悠活依託自身實力吸引優質第三方合作,憑藉全業態多維服務運營能力、強勁的原生動力及前瞻的科技賦能,贏得同行及客戶的廣泛讚譽,持續推高品牌溢價。
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